房屋买卖合同被判无效,房屋增值部分归谁?

2024-12-12  分类 : 奉贤区看守所地址

法律分析:房屋买卖合同被判无效,主要指涉及到这些情形,有可能被判无效,并不是一有这几种情况就必然无效。经总结,房屋买卖合同被判无效的的情形主要有:1、房地产分离出卖,合同无效。现虽然土地使用权证,房屋所有权证变为不动产证,但在没有变更前,这两证是不可以分开转让的。2、产权未登记过户,合同有可能无效。3、产权主体有问题,合同有可能无效。4、侵犯优先购买权、合同有可能无效。5、单位违反规定购房,合同可能无效。6、价格欺诈,显示公平,合同可能无效。7、非法转让,合同可能无效。
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根据我国法律规定,合同无效的事由包括因欺诈胁迫订立损害国家利益的合同,与恶意第三人串通,损害国家或公共利益,以合法形式掩盖非法的目的,确认房屋买卖合同无效可要求对方将房屋还给你,恢复到未交易状态,对方违约,因他人原因引起合同无效,可以要求赔偿
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你好,具体是因为什么原因导致被判无效的

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