公公能否卖房需确认房产归属。依据《婚姻法》，若房产为夫妻共同财产，需婆婆同意或证明其已放弃权利，否则公公单独卖房可能构成无权处分，导致合同无效。
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公公卖房需确认权属。若属夫妻共有：1.取得婆婆书面同意，并公证；2.在合同中明确房产归属及卖方已取得同意；3.若婆婆已故，需办理继承手续。若为个人财产，则直接按流程卖房。
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处理方式需视房产归属而定。若属夫妻共同财产，需取得另一方书面同意并公证；若已明确为公公个人财产，则可直接卖房。选择时需确认房产权利归属，避免法律纠纷。