问题可解，无房产证也能办营业执照。若房东不给房产证明，可依据《公司法》《个体工商户条例》等，用房屋租赁合同和房东房产证的复印件，或村（街道）开具的房屋归属证明来办理。不及时处理可能导致无法合法经营，面临行政处罚。
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问题可如此处理：1.尝试与房东沟通，获取其配合提供房产证复印件，并签署相关租赁协议。2.若房东不配合，则向当地村（街道）或相关行政单位申请开具房屋归属证明，或获取不能办证的说明。3.带上上述材料至工商局，按流程办理营业执照即可，若无证明可能面临无法经营的风险。
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常见处理方式有两种：一是与房东协商获取相关证明，二是寻求村（街道）开具证明。建议首选与房东友好协商，如协商无果再去寻求官方证明，这样更省时高效。