押金退还责任需依合同约定。依据《合同法》，若合同规定违约不退押金，则房东可不退；若无约定，房东应退还。不及时处理可能导致租客权益受损，引发法律纠纷。
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处理方式需视合同而定。若合同明确违约责任，按约定处理；若未明确，应协商退还押金。选择时需考虑合同约定及双方权益平衡。
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押金退还需依约。操作如下：1.检查租赁合同，确认违约责任约定；2.若约定违约不退，房东可依法扣留；3.若无约定，与房东协商退还；4.协商不成，可寻求法律援助或起诉。